# Åparken 2K, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 1.968 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1999, 374 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aaparken-2k-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aaparken-2k-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aaparken-2k-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15410/10.18604)
- [Solgte priser på Åparken](https://grundviden.dk/vej/aaparken-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2013): 36,5 mio. kr, heraf grundværdi 5,9 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 16,3 mio. kr med overtagelse 14. juni 1999. Beløbet dækker hele ejendommen med 66 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- st. 8: solgt 20. juli 2024, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 20. juli 2024).
- 2. 4: solgt 16. januar 2022, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. januar 2022).
- 1. 6: solgt 6. august 2021, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 6. august 2021).
- st. 7: solgt 21. november 2020, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 21. november 2020).
- 5. 11: solgt 15. august 2020, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 4. 6: solgt 20. december 2019, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 20. december 2019).
- 1. 10: solgt 15. december 2019, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 15. december 2019).
- 5. 2: solgt 19. november 2019, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 2019).
- 4. 7: solgt 20. oktober 2019, solgt for 675.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 20. oktober 2019).
- st. 3: solgt 19. september 2019, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 19. september 2019).
- 45 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.968 m² (66 boliger).
- Bygningsareal 1.968 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1999.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 66 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1bp.
- Huset har energimærke B. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 374 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aaparken-2k-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.1541/10.18604)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aaparken-2k-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.1541/10.18604)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Møllevangskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aaparken-2k-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aaparken-2k-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15410/10.18604)
- [Solgte priser på Åparken](https://grundviden.dk/vej/aaparken-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.