# Åmosevej 7, 3400 Hillerød

Etageejendom. 621 m² bolig, opført 2016, 1.085 m² grund, Hillerød Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aamosevej-7-3400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aamosevej-7-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aamosevej-7-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.92598/12.29944)
- [Solgte priser på Åmosevej](https://grundviden.dk/vej/aamosevej-3400?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2016): 8,2 mio. kr, heraf grundværdi 740.500 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 4,2 mio. kr med overtagelse 1. juli 2015. Beløbet dækker hele ejendommen med 15 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 6 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. juli 2015, solgt for 4,2 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 20. juni 2013, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 20. juni 2013).
- solgt 13. november 2010, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 13. november 2010).
- solgt 1. juni 2006, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. oktober 2002, solgt for 350.000 kr, fri handel.
- solgt 1. januar 1987, solgt for 156.250 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 621 m².
- Bygningsareal 433 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 2016.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 15 boliger på ejendommen.
- Matrikel 261.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.085 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000751&matrnr=261) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aamosevej-7-3400&ljord=1&src=address-md#17/55.92598/12.29944)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aamosevej-7-3400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.92598/12.29944)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 22,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksborg Byskole, Frederiksborg Byskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aamosevej-7-3400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aamosevej-7-3400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.92598/12.29944)
- [Solgte priser på Åmosevej](https://grundviden.dk/vej/aamosevej-3400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.