# Åløkkehaven 58, 5000 Odense C

Villalejlighed. 410 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1939, 683 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aaloekkehaven-58-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aaloekkehaven-58-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aaloekkehaven-58-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40468/10.37249)
- [Solgte priser på Åløkkehaven](https://grundviden.dk/vej/aaloekkehaven-5000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 16. juni 2026, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 16. juni 2026).
- 1. tv: solgt 26. juli 2024, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juli 2024).
- 1. th: solgt 18. juni 2024, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juni 2024).
- 1. th: solgt 1. april 2022, solgt for 750.000 kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 26. oktober 2021, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 26. oktober 2021).
- st. th: solgt 15. juni 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juni 2021).
- 1. tv: solgt 7. september 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 7. september 2019).
- st. th: solgt 7. december 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 7. december 2018).
- 2. th: solgt 2. december 2017, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 2. december 2017).
- st. th: solgt 22. december 2015, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 22. december 2015).
- 29 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 410 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 278 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1939.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 22az.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (0 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og rekreativt byrum ved Byens Bro, ca. 604 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aaloekkehaven-58-5000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.40468/10.37249)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Åløkkeskolen (0.-6. kl.), Vestre Skole_Udskoling (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aaloekkehaven-58-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aaloekkehaven-58-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40468/10.37249)
- [Solgte priser på Åløkkehaven](https://grundviden.dk/vej/aaloekkehaven-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.