Ållingvej 1A, 6510 Gram · Haderslev Kommune · matr. 355
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 421 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 280 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 141 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2017): 1.100.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 26.442 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 5.093 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 936 m² | 1.090 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,0 km (60 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Brændstrup Kristne Friskole | 5,5 km | 6,8 | 158 |
| Gram Skole | 5,6 km | 7,4 | 219 |
| Rødding Skole | 8,2 km | 7,0 | 506 |
| Rødding Friskole | 8,2 km | 8,0 | 179 |
| Riberhus Privatskole | 12,7 km | 7,7 | 312 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 19,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 3,4 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (118 m), fortidsminde (294 m), §3-beskyttet natur (243 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vestermarksvej, ca. 62 biler/døgn (2014), 46 m væk.
Området (Haderslev): 55.200 indbyggere, medianalder 47,5 år, gns. disponibel indkomst 251.846 kr/år.
Kriminalitet (2025): 54,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4359 m, dagligvarer 135904 m, hospital 146482 m, institution 137018 m, læge 137024 m, legeplads 135066 m, motorvejsafkørsel 135554 m, natteliv 136141 m, park 136381 m, station 136887 m.
Nærmeste vindmølle: 1959 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).