# Åleslippen 2, 2620 Albertslund

Etagebolig, del af en bebyggelse med 384 boliger. 302 m² bolig, 28.722 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1976, 91.146 m² grund, Albertslund Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aaleslippen-2-2620?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aaleslippen-2-2620?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aaleslippen-2-2620?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67393/12.34272)
- [Solgte priser på Åleslippen](https://grundviden.dk/vej/aaleslippen-2620?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 241,0 mio. kr, heraf grundværdi 136,5 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Boligen

- Boligareal 302 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 28.722 m² (384 boliger).
- Bygningsareal 28.566 m².
- 137 bygninger på grunden.
- Opført 1976.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 384 boliger på ejendommen.
- Matrikel 11m.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2024.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 384 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 10 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10268654_1656923003346.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: forhøjet risiko i Albertslund-området** (godt at vide): Ca. 3,9 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aaleslippen-2-2620&lradon=1&src=address-md#11/55.67393/12.34272)
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aaleslippen-2-2620&lstoej=1&src=address-md#17/55.67393/12.34272)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 29 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aaleslippen-2-2620&ljord=1&src=address-md#17/55.67393/12.34272)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 19,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Hyldespjældet**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10268654_1656923003346.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Herstedvester Skole (0.-9. kl.), Albertslund ungecenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aaleslippen-2-2620?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aaleslippen-2-2620?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67393/12.34272)
- [Solgte priser på Åleslippen](https://grundviden.dk/vej/aaleslippen-2620?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.