# Ålborgvej 501A, 9800 Hjørring

Villalejlighed. 163 m² bolig, opført 1908, 1.156 m² grund, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aalborgvej-501a-9800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aalborgvej-501a-9800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aalborgvej-501a-9800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.39925/9.98738)
- [Solgte priser på Ålborgvej](https://grundviden.dk/vej/aalborgvej-9800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,1 mio. kr, heraf grundværdi 348.000 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 825.000 kr med overtagelse 1. marts 2008. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 21. februar 2008, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 21. februar 2008).
- solgt 12. oktober 2000, solgt for 100.000 kr, fri handel (aftalt 12. oktober 2000).

## Boligen

- Boligareal 163 m².
- Bygningsareal 125 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1908.
- Om-/tilbygget 1998.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 14e.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.156 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_189766_1544003573814.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 23,4 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **LOKALCENTEROMRÅDET HARKEN, HÆSTRUP MØLLEBY**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_189766_1544003573814.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hjørring Sydøstskole (0.-9. kl.), Hjørring Ny 10. (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aalborgvej-501a-9800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aalborgvej-501a-9800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.39925/9.98738)
- [Solgte priser på Ålborgvej](https://grundviden.dk/vej/aalborgvej-9800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.