Ålborgvej 421, 9352 Dybvad · Frederikshavn Kommune · matr. 1by
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.211 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 115 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 1.096 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Dybvad skoleafdeling | 462 m | 6,5 | 106 |
| Agersted Friskole | 8,6 km | 7,0 | 156 |
| Privatskolen i Sæby | 10,0 km | 7,7 | 184 |
| Torslev Skole | 10,1 km | 6,4 | 254 |
| Sæby Skole | 10,2 km | 7,5 | 327 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 299 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (299 m), fortidsminde (168 m), §3-beskyttet natur (296 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Parkvej, ca. 117 biler/døgn (2016), 96 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5162 m, dagligvarer 380 m, hospital 14715 m, institution 162747 m, ladestander (elbil) 6683 m, læge 10597 m, legeplads 5491 m, motorvejsafkørsel 3060 m, natteliv 10342 m, park 430 m, station 21240 m.
Nærmeste vindmølle: 2444 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).