Aalborgvej 357, 9362 Gandrup · Aalborg Kommune · matr. 8v
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 349 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 94 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 255 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2026): 488.996 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Familieoverdragelse | 488.996 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 950.000 kr |
| 2012 | Anden overdragelse | 346.500 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 425.000 kr |
| 2009 | Almindelig fri handel | 1.200.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 337.500 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 337.500 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 490.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.744 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.164 m² | 898 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,3 km (60 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gandrup Skole | 394 m | 6,8 | 317 |
| Vester Hassing Skole | 4,0 km | 8,4 | 385 |
| Tofthøjskolen | 7,8 km | 7,5 | 497 |
| Klarup Skole | 9,0 km | 8,4 | 858 |
| Hals Skole | 10,4 km | 6,4 | 240 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 600 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (299 m), §3-beskyttet natur (164 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Aalborgvej, ca. 1.261 biler/døgn (2024), 360 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 438 m, dagligvarer 141587 m, hospital 177367 m, institution 143808 m, læge 143769 m, legeplads 141311 m, motorvejsafkørsel 161088 m, natteliv 141673 m, park 142900 m, station 154891 m.
Nærmeste vindmølle: 2007 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).