# Ålandsgade 30, 2300 København S

Etageejendom. 6.922 m² bolig, opført 1940, 4.147 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aalandsgade-30-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aalandsgade-30-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aalandsgade-30-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66182/12.60733)
- [Solgte priser på Ålandsgade](https://grundviden.dk/vej/aalandsgade-2300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- til salg 16. juli 2026-20. juli 2026, solgt for 5,2 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 19. juli 2026), 4 dage til salg.
- 2. mf: solgt 24. juni 2025, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juni 2025).
- 4. tv: solgt 16. marts 2025, solgt for 1,8 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 16. marts 2025).
- 3. mf: solgt 4. marts 2025, solgt for 3,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 4. marts 2025).
- 1. th: solgt 2. juli 2024, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juli 2024).
- 3. th: solgt 1. november 2023, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 21. juni 2023, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2023).
- 2. mf: solgt 5. januar 2023, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel (aftalt 5. januar 2023).
- 2. mf: solgt 30. april 2022, solgt for 977.500 kr, familieoverdragelse (aftalt 30. april 2022).
- 2. tv: solgt 26. april 2022, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 26. april 2022).
- 53 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 6.922 m².
- Bygningsareal 7.165 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1940.
- 125 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3892.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.147 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aalandsgade-30-2300&lstoej=1&src=address-md#17/55.66182/12.60733)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 27 m væk, på [Frankrigsgade 22](https://grundviden.dk/adresse/frankrigsgade-22-2300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aalandsgade-30-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.66182/12.60733)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Middelgrundsvej 3, ca. 518 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aalandsgade-30-2300&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.66182/12.60733)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Amagerbro (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aalandsgade-30-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aalandsgade-30-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66182/12.60733)
- [Solgte priser på Ålandsgade](https://grundviden.dk/vej/aalandsgade-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.