# Åkrogen 4D, 8500 Grenaa

Etageejendom. 6.193 m² bolig, opført 1964, 18.963 m² grund, Norddjurs Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aakrogen-4d-8500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aakrogen-4d-8500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aakrogen-4d-8500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.41040/10.91045)
- [Solgte priser på Åkrogen](https://grundviden.dk/vej/aakrogen-8500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 14. januar 2026, solgt for 194.500 kr, fri handel (aftalt 14. januar 2026).
- st.: solgt 1. december 2022, solgt for 165.000 kr, fri handel (aftalt 1. december 2022).
- st.: solgt 1. december 2007, solgt for 240.000 kr, fri handel.
- st.: solgt 19. januar 2007, solgt for 240.000 kr, fri handel (aftalt 19. januar 2007).
- st.: solgt 1. september 2001, solgt for 149.900 kr, anden overdragelse (aftalt 1. september 2001).
- 1.: solgt 1. oktober 2000, solgt for 100.275 kr, fri handel.
- st.: solgt 1. marts 1999, solgt for 117.000 kr, fri handel (aftalt 1. marts 1999).
- 1.: solgt 1. september 1995, solgt for 57.068 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 6.193 m².
- Bygningsareal 6.201 m².
- 7 bygninger på grunden.
- Opført 1964.
- Om-/tilbygget 2019.
- 99 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1l.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (1.207 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11340758_1769070706847.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 1 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aakrogen-4d-8500&ljord=1&src=address-md#17/56.4104/10.91045)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Grenaa Sydhavn, ca. 581 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aakrogen-4d-8500&lnybyggeri=1&src=address-md#14/56.4104/10.91045)
- **Kun 2,1 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aakrogen-4d-8500&lkote=1&src=address-md#15/56.4104/10.91045)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Åkrogen**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11340758_1769070706847.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Østre (0.-6. kl.), 10. Klasse Center Djursland (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aakrogen-4d-8500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aakrogen-4d-8500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.41040/10.91045)
- [Solgte priser på Åkrogen](https://grundviden.dk/vej/aakrogen-8500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.