Aaholmsgade 8, 8300 Odder · Odder Kommune · matr. 26u
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 456 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 256 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 200 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2022): 2.800.000 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Interessesammenfald | 2.800.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 3.200.000 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 475.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 18.820 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.139 m² | 811 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 90 m · MEJERIVEJ, BIBLIOTEKET
V2 95 m · Kildegade 23A, 8300 Odder
V2 135 m · KIRKESTIEN, REMISE og brandstation
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Parkvejens Skole | 738 m | 6,5 | 640 |
| Vestskolen, afd. Skovbakken | 754 m | 6,7 | 526 |
| Malling Skole | 7,7 km | 6,6 | 623 |
| Solbjergskolen | 8,6 km | 8,0 | 867 |
| Virring Skole | 9,7 km | 7,9 | 380 |
| Rathlouskolen | 954 m | 8,4 | 472 |
| Randlev Friskole & Børnehus | 4,1 km | 9,1 | 92 |
| Højbjerg Privatskole | 14,7 km | 8,1 | 115 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 542 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Mejerivej, ca. 142 biler/døgn (2025), 112 m væk.
Området (Odder): 24.392 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 278.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2449 m, dagligvarer 181 m, hospital 15450 m, ladestander (elbil) 8179 m, læge 8842 m, legeplads 164 m, motorvejsafkørsel 14873 m, natteliv 395 m, park 454 m, station 388 m.
Nærmeste vindmølle: 5550 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).