Aaholmsgade 12B, 8300 Odder · Odder Kommune · matr. 26æ
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 192 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 172 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 20 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2000): 1.313.160 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2000 | Almindelig fri handel | 1.313.160 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 656.580 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 18.776 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 480 m² | 810 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 80 m · Kildegade 23A, 8300 Odder
V1 130 m · Kildegade 23A, 8300 Odder
V2 137 m · KILDEGADE 25
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Parkvejens Skole | 698 m | 6,5 | 640 |
| Vestskolen, afd. Skovbakken | 802 m | 6,7 | 526 |
| Malling Skole | 7,7 km | 6,6 | 623 |
| Solbjergskolen | 8,6 km | 8,0 | 867 |
| Virring Skole | 9,7 km | 7,9 | 380 |
| Rathlouskolen | 996 m | 8,4 | 472 |
| Randlev Friskole & Børnehus | 4,2 km | 9,1 | 92 |
| Højbjerg Privatskole | 14,6 km | 8,1 | 115 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 593 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kildegade, ca. 1.109 biler/døgn (2021), 87 m væk.
Området (Odder): 24.392 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 278.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2436 m, dagligvarer 216 m, hospital 15445 m, institution 62790 m, ladestander (elbil) 8147 m, læge 8807 m, legeplads 215 m, motorvejsafkørsel 14851 m, natteliv 447 m, park 497 m, station 439 m.
Nærmeste vindmølle: 5577 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).