Åhaven 2, 8586 Ørum Djurs · Norddjurs Kommune · matr. 9ag
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 222 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 114 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 108 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2008): 37.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Almindelig fri handel | 37.500 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 37.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 5.723 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 739 m² | 1.784 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,3 km (58 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 269 m · AUTOVÆRKSTED, ÅBROVEJ
V1 272 m · ÅBROVEJ 51-53
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kolind skole | 10,6 km | 6,1 | 297 |
| Marienhoffskolen | 12,7 km | 7,0 | 398 |
| Søren Kanne-Skolen | 13,7 km | 6,3 | 1186 |
| Rosmus Skole | 16,7 km | 6,4 | 342 |
| Auning Skole | 18,2 km | 6,3 | 722 |
| Min Friskole S/I | 602 m | 6,3 | 158 |
| Midtdjurs Friskole | 7,4 km | 7,0 | 89 |
| Norddjurs Friskole | 11,4 km | 6,7 | 181 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 14,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 678 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (76 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Åbrovej, ca. 721 biler/døgn (2022), 159 m væk.
Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50,3 år, gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7409 m, dagligvarer 529 m, hospital 11656 m, institution 68675 m, ladestander (elbil) 7796 m, læge 11094 m, legeplads 579 m, motorvejsafkørsel 20307 m, natteliv 8027 m, park 7117 m, station 11439 m.
Nærmeste vindmølle: 6594 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).