# Ågerupvænge 128, 4000 Roskilde

Bolig i en bebyggelse med 83 boliger. 6.537 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1982, 48.355 m² grund, Roskilde Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aagerupvaenge-128-4000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aagerupvaenge-128-4000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aagerupvaenge-128-4000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69695/12.15277)
- [Solgte priser på Ågerupvænge](https://grundviden.dk/vej/aagerupvaenge-4000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 33,0 mio. kr, heraf grundværdi 18,9 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,6 mio. kr med overtagelse 1. januar 1980. Beløbet dækker hele ejendommen med 83 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. januar 1980, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. januar 1980, solgt for 1,6 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 6.537 m² (83 boliger).
- Bygningsareal 6.126 m².
- 75 bygninger på grunden.
- Opført 1982.
- Om-/tilbygget 2011.
- 83 boliger på ejendommen.
- Matrikel 9hz.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 83 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1030901_APPROVED_1174312366051.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: forhøjet risiko i Roskilde-området** (godt at vide): Ca. 8,0 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aagerupvaenge-128-4000&lradon=1&src=address-md#11/55.69695/12.15277)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aagerupvaenge-128-4000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69695/12.15277)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 5 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde i Ågerup**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1030901_APPROVED_1174312366051.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lindebjergskolen (0.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aagerupvaenge-128-4000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aagerupvaenge-128-4000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69695/12.15277)
- [Solgte priser på Ågerupvænge](https://grundviden.dk/vej/aagerupvaenge-4000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.