# Ågade 94, 2200 København N

Etageejendom. 835 m² bolig, opført 1899, 269 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/aagade-94-2200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aagade-94-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aagade-94-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68691/12.54400)
- [Solgte priser på Ågade](https://grundviden.dk/vej/aagade-2200?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 1. juli 2023, solgt for 833.750 kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 21. oktober 2022, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2022).
- 3. th: solgt 14. juli 2022, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juli 2022).
- st. tv: solgt 7. juni 2022, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 7. juni 2022).
- 4. tv: solgt 6. oktober 2021, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 6. oktober 2021).
- 4. th: solgt 13. september 2019, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 13. september 2019).
- kld.: solgt 11. januar 2019, solgt for 350.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 11. januar 2019).
- 3. tv: solgt 14. december 2018, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. december 2018).
- 1. tv: solgt 4. september 2018, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 4. september 2018).
- 4. tv: solgt 20. december 2017, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 20. december 2017).
- 27 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 835 m².
- Bygningsareal 840 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1899.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2625.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 269 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 3,0 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aagade-94-2200&lskybrud=1&src=address-md#16/55.68691/12.544)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=aagade-94-2200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.68691/12.544)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 6,8 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Blågård Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 6 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/aagade-94-2200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/aagade-94-2200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68691/12.54400)
- [Solgte priser på Ågade](https://grundviden.dk/vej/aagade-2200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.