Ågade 9, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 914b
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.415 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 8.662 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -6.247 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 1992): 14.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1992 | Almindelig fri handel | 14.000.000 kr |
| 1992 | Almindelig fri handel | 14.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skipper Clement Skolen | 545 m | 8,6 | 849 |
| Sønderbroskolen | 856 m | 7,8 | 529 |
| Sct. Mariæ Skole | 1,0 km | 10,3 | 517 |
| Klostermarksskolen | 1,1 km | 9,2 | 645 |
| Stigsborg Skole | 1,6 km | 7,7 | 505 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,4 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 19 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rosenlundsgade, ca. 255 biler/døgn (2025), 95 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 215 m, dagligvarer 172 m, hospital 338 m, institution 149898 m, ladestander (elbil) 39 m, læge 110 m, legeplads 173 m, motorvejsafkørsel 2530 m, natteliv 94 m, park 232 m, station 310 m.
Nærmeste vindmølle: 6827 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).