Ågade 9, 8832 Skals · Viborg Kommune · matr. 9o
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 309 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 80 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 229 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2025): 700.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Anden overdragelse | 700.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 299.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 299.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 289.581 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~8,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.579 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.029 m² | 996 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,5 km (66 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 119 m · ULBJERG KØBMANDSGÅRD
V1 135 m · Ulbjerg Kirke
V2 236 m · SHELL SERVICESTATION
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fjordklyngeskolen, afd. Skals | 8,6 km | 7,5 | 264 |
| Møldrup Skole | 9,6 km | 6,5 | 218 |
| Løgstrup Skole | 12,8 km | 7,5 | 345 |
| Sødalskolen | 13,0 km | 7,0 | 225 |
| Farsø Skole | 16,1 km | 7,0 | 658 |
| Bjerregrav Friskole | 11,1 km | 8,5 | 191 |
| Aalestrup Realskole | 12,2 km | 6,6 | 142 |
| Hvilsom Friskole | 16,8 km | 4,6 | 91 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 17,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 499 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (150 m), §3-beskyttet natur (105 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ågade (88329, ca. 435 biler/døgn (2025), 191 m væk.
Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5405 m, dagligvarer 155 m, hospital 16792 m, institution 138974 m, ladestander (elbil) 390 m, læge 9634 m, legeplads 3778 m, motorvejsafkørsel 23813 m, natteliv 7099 m, park 150 m, station 16768 m.
Nærmeste vindmølle: 4715 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).