Ågade 85, 8370 Hadsten · Favrskov Kommune · matr. 23a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.179 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.204 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -26 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 1995): 1.270.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Østervangskolen | 832 m | 7,7 | 453 |
| Hadsten Skole | 1,2 km | 7,3 | 577 |
| Hadbjerg Skole | 3,9 km | 8,1 | 371 |
| Haldum-Hinnerup Skolen | 6,4 km | 7,2 | 656 |
| Rønbækskolen | 7,8 km | 8,0 | 650 |
| Voldumegnens Friskole | 8,6 km | 5,8 | 93 |
| Friskolen i Hinnerup | 9,0 km | 8,2 | 149 |
| Romalt Friskole | 13,8 km | 8,0 | 225 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 14,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 387 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FL - Ferskvandsler (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søndergade (Sted-id:07098121), ca. 3.149 biler/døgn (2014), 186 m væk.
Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43,0 år, gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 484 m, dagligvarer 237 m, hospital 13304 m, institution 84795 m, ladestander (elbil) 2307 m, læge 7686 m, legeplads 560 m, motorvejsafkørsel 5001 m, natteliv 200 m, park 307 m, station 430 m.
Nærmeste vindmølle: 3849 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Centerområde vest for Ågade i Hadsten · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).