Ågade 82, 3600 Frederikssund · Frederikssund Kommune · matr. 10g
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 15.599 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 61 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 15.538 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ådalens Skole | 378 m | 7,8 | 969 |
| Trekløverskolen | 3,4 km | 6,3 | 674 |
| Slangerup Skole | 5,0 km | 7,2 | 753 |
| Jægerspris Skole | 6,5 km | 6,6 | 401 |
| Fjordlandsskolen | 7,4 km | 6,8 | 555 |
| Frederikssund Private Realskole | 1,8 km | 8,0 | 739 |
| Sigerslevøster Privatskole | 6,3 km | 8,2 | 275 |
| Slotsparkens Friskole | 7,1 km | 8,1 | 149 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Frederikssund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 7,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 851 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (49 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Maglehøjvej, ca. 89 biler/døgn (2016), 461 m væk.
Området (Frederikssund): 47.767 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 285.356 kr/år.
Kriminalitet (2025): 48,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 936 m, dagligvarer 1551 m, hospital 1713 m, institution 923 m, ladestander (elbil) 1502 m, læge 9738 m, legeplads 657 m, motorvejsafkørsel 14957 m, natteliv 2002 m, park 1525 m, station 1387 m.
Nærmeste vindmølle: 6636 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).