Ågade 71, 3600 Frederikssund · Frederikssund Kommune · matr. 10g
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 15.599 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 61 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 15.538 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ådalens Skole | 409 m | 7,8 | 969 |
| Trekløverskolen | 3,3 km | 6,3 | 674 |
| Slangerup Skole | 5,0 km | 7,2 | 753 |
| Jægerspris Skole | 6,4 km | 6,6 | 401 |
| Fjordlandsskolen | 7,4 km | 6,8 | 555 |
| Frederikssund Private Realskole | 1,7 km | 8,0 | 739 |
| Sigerslevøster Privatskole | 6,3 km | 8,2 | 275 |
| Slotsparkens Friskole | 7,0 km | 8,1 | 149 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Frederikssund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 11,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 804 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (74 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Maglehøjvej, ca. 89 biler/døgn (2016), 413 m væk.
Området (Frederikssund): 47.767 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 285.356 kr/år.
Kriminalitet (2025): 48,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 862 m, dagligvarer 1499 m, hospital 1661 m, institution 968 m, ladestander (elbil) 1430 m, læge 9812 m, legeplads 684 m, motorvejsafkørsel 14961 m, natteliv 1934 m, park 1452 m, station 1325 m.
Nærmeste vindmølle: 6579 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).