Ågade 65, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 10m
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 268 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 141 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 127 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2001): 536.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.955 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 892 m² | 1.003 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,6 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 55 m · Bredstrup-Pjedsted Fællesskole
V1 105 m · Bredstrup-Pjedsted Fællesskole
V1 210 m · Bredstrup-Pjedsted Idrætshal
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle | 4,2 km | 7,0 | 379 |
| Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej | 5,2 km | 6,7 | 547 |
| Englystskolen | 5,3 km | 7,7 | 869 |
| Kirstinebjergskolen, Høgevej | 5,7 km | 6,4 | 318 |
| Erritsø Fællesskole, Erritsø Bygade | 5,8 km | 6,9 | 290 |
| Sct. Knuds Skole | 6,7 km | 7,9 | 405 |
| Fredericia Realskole | 6,8 km | 8,0 | 529 |
| Fredericia Friskole | 6,8 km | 7,8 | 142 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 17,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 187 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (114 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skolesvinget, ca. 31 biler/døgn (2024), 153 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1148 m, dagligvarer 3912 m, hospital 11950 m, institution 87628 m, ladestander (elbil) 3687 m, læge 5115 m, legeplads 1191 m, motorvejsafkørsel 5360 m, natteliv 4829 m, park 169 m, station 5206 m.
Nærmeste vindmølle: 1684 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).