Ågade 59, 5270 Odense N · Odense Kommune · matr. 7co
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 227 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 130 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 97 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2015): 2.100.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 2.100.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 320.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 320.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 22.812 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 756 m² | 693 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Næsby Skole | 294 m | 7,6 | 400 |
| Tarup Skole | 650 m | 7,5 | 713 |
| Kroggårdsskolen | 1,1 km | 7,6 | 551 |
| Søhusskolen | 2,5 km | 6,8 | 304 |
| Sct. Hans Skole | 2,5 km | 6,6 | 700 |
| Skibhus Friskole | 2,4 km | 6,7 | 66 |
| Henriette Hørlücks Skole | 2,4 km | 8,4 | 675 |
| Marie Jørgensens Skole | 2,6 km | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 261 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (92 m), §3-beskyttet natur (87 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Jernbanevej, ca. 2.111 biler/døgn (2026), 195 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 613 m, dagligvarer 476 m, hospital 2568 m, institution 50515 m, ladestander (elbil) 2243 m, læge 1879 m, legeplads 437 m, motorvejsafkørsel 5933 m, natteliv 557 m, park 267 m, station 2388 m.
Nærmeste vindmølle: 8411 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).