Aagade 53, 9280 Storvorde · Aalborg Kommune · matr. 11y
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 99 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 160 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -61 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2026): 325.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 0,3 mio | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | 2.031 kr | 13.651 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 396 m² | 939 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,4 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gudumholm Skole | 226 m | 6,3 | 138 |
| Tofthøjskolen | 3,3 km | 7,5 | 497 |
| Klarup Skole | 5,9 km | 8,4 | 858 |
| Gistrup Skole, afdeling Hadsundvej | 7,1 km | 8,8 | 813 |
| Mou Skole | 7,3 km | 6,2 | 137 |
| Aalborg Friskole | 11,7 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 11,7 km | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 14,0 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: K - Kalk, kridt og kalksten (Andre lag (alfabetisk)).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (217 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Stadionvej, ca. 482 biler/døgn (2021), 322 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3445 m, dagligvarer 50 m, hospital 7916 m, institution 137003 m, ladestander (elbil) 7525 m, læge 3561 m, legeplads 210 m, motorvejsafkørsel 10438 m, natteliv 8725 m, park 524 m, station 14090 m.
Nærmeste vindmølle: 6016 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).