Aagade 5, 9510 Arden · Mariagerfjord Kommune · matr. 4iv
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 390 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 77 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 313 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~4,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.090 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.300 m² | 1.030 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,1 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 129 m · Tidligere fyld- og losseplads, Myhlenbergvej 49, Arden
V1 147 m · Tømrervirksomhed og tidligere teglværk, Myhlenbergvej 56 og 56a, Arden
V2 235 m · Tømrervirksomhed og tidligere teglværk, Myhlenbergvej 56 og 56a, Arden
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Arden Skole | 1,1 km | 7,2 | 518 |
| Skørping Skole | 7,9 km | 8,2 | 700 |
| Rosendalskolen | 13,1 km | 7,3 | 720 |
| Karensmindeskolen | 13,2 km | 7,9 | 712 |
| Suldrup Skole | 13,2 km | 7,9 | 310 |
| Solhverv Privatskole | 4,7 km | 7,1 | 358 |
| Gregers Krabbe Friskolen | 8,9 km | 8,7 | 102 |
| Hobro Friskole | 14,2 km | 7,0 | 86 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 65,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 395 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (292 m), §3-beskyttet natur (187 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nysum Byvej, ca. 353 biler/døgn (2024), 4101 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1069 m, dagligvarer 658 m, hospital 14913 m, institution 126779 m, ladestander (elbil) 778 m, læge 8529 m, legeplads 1006 m, motorvejsafkørsel 9529 m, natteliv 7908 m, park 296 m, station 8321 m.
Nærmeste vindmølle: 1751 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).