Ågade 5, 8832 Skals · Viborg Kommune · matr. 9l
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 288 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 109 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 179 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2024): 295.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 295.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 850.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 470.000 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 290.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.284 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 960 m² | 1.379 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,3 km (57 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 50 m · Ulbjerg Kirke
V1 71 m · ULBJERG KØBMANDSGÅRD
V2 147 m · SHELL SERVICESTATION
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fjordklyngeskolen, afd. Skals | 8,6 km | 7,5 | 264 |
| Møldrup Skole | 9,6 km | 6,5 | 218 |
| Løgstrup Skole | 12,9 km | 7,5 | 345 |
| Sødalskolen | 13,0 km | 7,0 | 225 |
| Farsø Skole | 16,1 km | 7,0 | 658 |
| Bjerregrav Friskole | 11,1 km | 8,5 | 191 |
| Aalestrup Realskole | 12,2 km | 6,6 | 142 |
| Hvilsom Friskole | 16,7 km | 4,6 | 91 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 21,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 483 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (190 m), §3-beskyttet natur (148 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ågade (88329, ca. 435 biler/døgn (2025), 245 m væk.
Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5434 m, dagligvarer 106 m, hospital 16738 m, institution 139003 m, ladestander (elbil) 442 m, læge 9634 m, legeplads 3807 m, motorvejsafkørsel 23811 m, natteliv 7044 m, park 95 m, station 16798 m.
Nærmeste vindmølle: 4668 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).