Ågade 4B, 8500 Grenaa · Norddjurs Kommune · matr. 123m
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 128 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 430 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -302 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 93 m · SØNDERGADE
V1 116 m · Grenaa Kirke
V2 200 m · DSB, Grenå Station
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søren Kanne-Skolen | 1,3 km | 6,3 | 1186 |
| Rosmus Skole | 14,2 km | 6,4 | 342 |
| Kolind skole | 19,0 km | 6,1 | 297 |
| Marienhoffskolen | 23,5 km | 7,0 | 398 |
| Ebeltoft Skole | 26,8 km | 8,0 | 440 |
| Norddjurs Friskole | 1,1 km | 6,7 | 181 |
| Friskolen i Gjerrild | 10,9 km | 6,4 | 104 |
| Min Friskole S/I | 12,1 km | 6,3 | 158 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,3 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 449 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (58 m), §3-beskyttet natur (227 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Glentevej, ca. 214 biler/døgn (2022), 452 m væk.
Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50,3 år, gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 768 m, dagligvarer 147 m, hospital 900 m, institution 61647 m, ladestander (elbil) 249 m, læge 321 m, legeplads 229 m, motorvejsafkørsel 29096 m, natteliv 143 m, park 539 m, station 402 m.
Nærmeste vindmølle: 2669 m væk (160 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).