Ågade 47, 5270 Odense N · Odense Kommune · matr. 7bc
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 150 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 92 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 58 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2018): 2.460.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 2.460.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 2.000.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 987.500 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 987.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 358.333 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 716.666 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 525.500 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 525.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 21.250 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 499 m² | 693 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (81 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Næsby Skole | 198 m | 7,6 | 400 |
| Tarup Skole | 748 m | 7,5 | 713 |
| Kroggårdsskolen | 1,0 km | 7,6 | 551 |
| Søhusskolen | 2,4 km | 6,8 | 304 |
| Sct. Hans Skole | 2,5 km | 6,6 | 700 |
| Skibhus Friskole | 2,4 km | 6,7 | 66 |
| Henriette Hørlücks Skole | 2,5 km | 8,4 | 675 |
| Marie Jørgensens Skole | 2,7 km | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 202 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (148 m), §3-beskyttet natur (153 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ågade, ca. 861 biler/døgn (2017), 107 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 725 m, dagligvarer 365 m, hospital 2658 m, institution 50535 m, ladestander (elbil) 2356 m, læge 1937 m, legeplads 399 m, motorvejsafkørsel 6044 m, natteliv 486 m, park 365 m, station 2455 m.
Nærmeste vindmølle: 8492 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).