Ågade 45, 8620 Kjellerup · Silkeborg Kommune · matr. 1t
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 332 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 212 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 120 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2016): 573.750 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Familieoverdragelse | 573.750 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 1.100.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 1.000.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 500.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.969 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.105 m² | 925 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (62 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 151 m · FALCKS REDNINGSKORPS
V2 167 m · Losseplads ved Hasselvej, Kjellerup
V1 170 m · FALCKS REDNINGSKORPS
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Trekløverskolen | 5,2 km | 5,9 | 733 |
| Thorning Skole | 6,4 km | 6,2 | 316 |
| Rødkærsbro skole | 9,0 km | 6,5 | 272 |
| Skægkærskolen | 9,1 km | 7,2 | 420 |
| Ans Skole | 9,7 km | 7,4 | 397 |
| Tange Kristne Friskole | 12,1 km | 6,1 | 115 |
| Kornmod Realskole | 14,7 km | 8,7 | 628 |
| Th. Langs Skole | 14,8 km | 7,7 | 388 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 62,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 329 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (183 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ågade, ca. 1.990 biler/døgn (2022), 98 m væk.
Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42,3 år, gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 181 m, dagligvarer 519 m, hospital 14753 m, institution 115371 m, ladestander (elbil) 1346 m, læge 13011 m, legeplads 357 m, motorvejsafkørsel 10384 m, natteliv 13074 m, park 350 m, station 8587 m.
Nærmeste vindmølle: 3284 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).