Grundviden

Ejendomsrapport

Ågade 40, 7442 Engesvang · Ikast-Brande Kommune · matr. 2g

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

167.704 m²

Boligareal (BBR)

170 m²

Seneste salg

1,2 mio

Handelshistorik

Seneste handel (april 1998): 1.168.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~3,8 km
Seneste salgspris	-	2,0 mio
Pris pr. m² bolig	-	10.372 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	167.704 m²	1.046 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,8 km (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7442 Engesvang

202611.490 kr/m² (+10%)

202510.401 kr/m² (+12%)

20249.324 kr/m² (+10%)

20238.490 kr/m² (-20%)

202210.568 kr/m² (+10%)

20219.565 kr/m² (+6%)

20209.000 kr/m² (+22%)

20197.400 kr/m² (-20%)

20189.200 kr/m² (-3%)

20179.528 kr/m² (+46%)

20166.538 kr/m² (-9%)

20157.188 kr/m² (-14%)

20148.338 kr/m² (+21%)

20136.897 kr/m² (-30%)

20129.914 kr/m² (+19%)

20118.338 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 76 m · Autoværksted og ulovligt oplag, Ågade 38, Engesvang

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Engesvang Skole	988 m	7,2	327
Tollundskolen	8,1 km	6,9	619
Hvinningdalskolen	10,2 km	7,2	580
Ikast Østre Skole	11,0 km	7,0	729
Buskelundskolen	11,1 km	7,6	510
Kornmod Realskole	13,0 km	8,7	628
Th. Langs Skole	13,1 km	7,7	388
Gludsted Friskole	14,5 km	6,5	72

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 96,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Vejle - Viborg, ca. 22 biler/døgn (2018), 645 m væk.

Området (Ikast-Brande): 43.355 indbyggere, medianalder 43,4 år, gns. disponibel indkomst 269.473 kr/år.

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1332 m, dagligvarer 1085 m, hospital 13932 m, institution 117029 m, ladestander (elbil) 3567 m, læge 1407 m, legeplads 1266 m, motorvejsafkørsel 3604 m, natteliv 988 m, park 1074 m, station 1193 m.

Nærmeste vindmølle: 3859 m væk (850 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).