Aagade 4, 8850 Bjerringbro · Viborg Kommune · matr. 3ø
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 342 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 140 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 202 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2025): 1.680.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.680.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 597.500 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 1.195.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 513.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 1.026.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,7 mio | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | 12.000 kr | 8.531 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.140 m² | 846 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (92 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 128 m · Tidligere varmeværk, Frejasvej 2, Bjerringbro
V1 277 m · GRUNDFOS (TIDL. BJERRINGBRO AUTO- OG TRAKTORVÆRKSTED PETER J. DAHL og tidl. System B8 Møbler A/S)
V1 286 m · HOLMRIIS HANSEN MØBELFABRIK
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bjerringbro Skole | 756 m | 7,6 | 804 |
| Ulstrup Skole | 7,8 km | 5,1 | 323 |
| Ans Skole | 8,5 km | 7,4 | 397 |
| Rødkærsbro skole | 10,1 km | 6,5 | 272 |
| Tungelundskolen | 10,6 km | 6,9 | 264 |
| Gudenådalens Friskole | 3,0 km | 8,7 | 151 |
| Tange Kristne Friskole | 5,3 km | 6,1 | 115 |
| MammenFri | 5,6 km | 7,3 | 89 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 427 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Busbjergvej (8850), ca. 2.649 biler/døgn (2022), 192 m væk.
Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 634 m, dagligvarer 301 m, hospital 17728 m, institution 106952 m, ladestander (elbil) 1147 m, læge 8392 m, legeplads 730 m, motorvejsafkørsel 20123 m, natteliv 282 m, park 712 m, station 520 m.
Nærmeste vindmølle: 3731 m væk (500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).