Aagade 3B, 9240 Nibe · Vesthimmerlands Kommune · matr. 2de
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 552 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 279 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 273 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2006): 110.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~9,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.908 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.381 m² | 929 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~9,1 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Østermarkskolen | 9,1 km | 7,4 | 610 |
| Suldrup Skole | 9,3 km | 7,9 | 310 |
| Aars Skole | 9,7 km | 6,9 | 557 |
| Hornum Skole | 10,3 km | 7,3 | 259 |
| Nibe Skole | 11,4 km | 7,3 | 706 |
| Skørbæk-Ejdrup Friskole | 2,4 km | 8,6 | 151 |
| Blære Friskole | 3,9 km | 5,1 | 73 |
| Gregers Krabbe Friskolen | 13,3 km | 8,7 | 102 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,2 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (32 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ejdrupvej, ca. 414 biler/døgn (2024), 1887 m væk.
Området (Vesthimmerlands): 35.551 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 254.064 kr/år.
Kriminalitet (2025): 42,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 9188 m, dagligvarer 289 m, hospital 18498 m, institution 148437 m, ladestander (elbil) 8951 m, læge 9257 m, legeplads 130 m, motorvejsafkørsel 11628 m, natteliv 9644 m, park 3918 m, station 20355 m.
Nærmeste vindmølle: 2895 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).