Aagade 38, 9240 Nibe · Vesthimmerlands Kommune · matr. 1e
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 332 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 206 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 126 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2015): 1.095.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 1.095.000 kr |
| 2014 | Anden overdragelse | 320.995 kr |
| 2012 | Anden overdragelse | 500.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 822.500 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.645.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 272.500 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 545.000 kr |
| 1982 | Almindelig fri handel | 250.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~8,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.326 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 830 m² | 6.380 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,0 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 98 m · Benzinsalsgssted Vegger Brugs, Aagade 32, Vegger
V2 119 m · Benzinsalsgssted Vegger Brugs, Aagade 32, Vegger
V1 143 m · Nedlagt autoværksted med benzinsalg, Aagade 30
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Suldrup Skole | 9,0 km | 7,9 | 310 |
| Østermarkskolen | 9,3 km | 7,4 | 610 |
| Aars Skole | 9,9 km | 6,9 | 557 |
| Hornum Skole | 10,7 km | 7,3 | 259 |
| Nibe Skole | 11,2 km | 7,3 | 706 |
| Skørbæk-Ejdrup Friskole | 2,6 km | 8,6 | 151 |
| Blære Friskole | 4,3 km | 5,1 | 73 |
| Gregers Krabbe Friskolen | 13,0 km | 8,7 | 102 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,0 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (153 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ejdrupvej, ca. 414 biler/døgn (2024), 2205 m væk.
Området (Vesthimmerlands): 35.551 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 254.064 kr/år.
Kriminalitet (2025): 42,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 8989 m, dagligvarer 134 m, hospital 18853 m, institution 148207 m, ladestander (elbil) 9196 m, læge 8919 m, legeplads 342 m, motorvejsafkørsel 11310 m, natteliv 9830 m, park 4278 m, station 19973 m.
Nærmeste vindmølle: 3314 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).