Grundviden

Ejendomsrapport

Ågade 35, 7860 Spøttrup · Skive Kommune · matr. 2h

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

6.949 m²

Boligareal (BBR)

156 m²

Seneste salg

0,2 mio

Handelshistorik

Seneste handel (september 2017): 160.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2017	Almindelig fri handel	160.000 kr
2005	Almindelig fri handel	270.000 kr
2005	Almindelig fri handel	270.000 kr
1991	Almindelig fri handel	420.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,1 km
Seneste salgspris	-	0,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	4.808 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	6.949 m²	1.317 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,1 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7860 Spøttrup

20264.035 kr/m² (-25%)

20255.398 kr/m² (+25%)

20244.308 kr/m² (-24%)

20235.670 kr/m² (+20%)

20224.713 kr/m² (+2%)

20214.643 kr/m² (-5%)

20204.891 kr/m² (-6%)

20195.214 kr/m² (+32%)

20183.949 kr/m² (-13%)

20174.545 kr/m² (+9%)

20164.178 kr/m² (+3%)

20154.062 kr/m² (-2%)

20144.154 kr/m² (-5%)

20134.374 kr/m² (-5%)

20124.606 kr/m² (-3%)

20114.757 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Skave Skole og Børnehus	9,1 km	7,9	98
Resen Skole	10,8 km	7,8	544
Aakjærskolen	11,1 km	7,4	265
10. Klasse Center Skive	11,3 km	5,1	100
Skivehus Skole	11,6 km	6,8	474
Ejsing Friskole	9,0 km	4,0	56
Vinderup Realskole	13,9 km	6,6	258
Lødderup Friskole	20,2 km	7,2	182

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 24,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,1 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (155 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Ågade, ca. 308 biler/døgn (2023), 161 m væk.

Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år.

Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 2779 m, dagligvarer 2536 m, hospital 11332 m, ladestander (elbil) 2596 m, læge 2495 m, legeplads 613 m, motorvejsafkørsel 26418 m, natteliv 11139 m, park 568 m, station 11535 m.

Nærmeste vindmølle: 1281 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).