Ågade 34, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 503eø
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 601 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.057 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -456 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 25 m · Godsbanearealer med værksteder, olietanke mv., Jyllandsgade
V1 28 m · Godsbanearealer med værksteder, olietanke mv., Jyllandsgade
V1 30 m · AALBORG RUTEBILSTATION
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderbroskolen | 805 m | 7,8 | 529 |
| Stigsborg Skole | 1,8 km | 7,7 | 505 |
| Stolpedalsskolen | 1,9 km | 8,0 | 676 |
| Vesterkærets Skole | 2,3 km | 6,4 | 237 |
| Filstedvejens Skole | 2,4 km | 7,7 | 574 |
| Skipper Clement Skolen | 383 m | 8,6 | 849 |
| Klostermarksskolen | 1,1 km | 9,2 | 645 |
| Sct. Mariæ Skole | 1,2 km | 10,3 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 5 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rosenlundsgade, ca. 255 biler/døgn (2025), 149 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 331 m, dagligvarer 93 m, hospital 181 m, institution 149769 m, ladestander (elbil) 225 m, læge 280 m, legeplads 102 m, motorvejsafkørsel 2691 m, natteliv 95 m, park 207 m, station 240 m.
Nærmeste vindmølle: 6996 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).