Ågade 34, 8620 Kjellerup · Silkeborg Kommune · matr. 13b
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 476 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 200 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 276 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.930 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.585 m² | 930 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 133 m · FALCKS REDNINGSKORPS
V1 148 m · FALCKS REDNINGSKORPS
V2 215 m · UNO-X SERVICE
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Trekløverskolen | 5,1 km | 5,9 | 733 |
| Thorning Skole | 6,4 km | 6,2 | 316 |
| Rødkærsbro skole | 8,9 km | 6,5 | 272 |
| Skægkærskolen | 9,2 km | 7,2 | 420 |
| Ans Skole | 9,7 km | 7,4 | 397 |
| Tange Kristne Friskole | 12,1 km | 6,1 | 115 |
| Kornmod Realskole | 14,8 km | 8,7 | 628 |
| Th. Langs Skole | 14,9 km | 7,7 | 388 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 61,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 368 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (217 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ågade, ca. 1.990 biler/døgn (2022), 26 m væk.
Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42,3 år, gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 85 m, dagligvarer 431 m, hospital 14850 m, institution 115439 m, ladestander (elbil) 1318 m, læge 12936 m, legeplads 332 m, motorvejsafkørsel 10481 m, natteliv 13170 m, park 338 m, station 8522 m.
Nærmeste vindmølle: 3218 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).