Aagade 32, 9240 Nibe · Vesthimmerlands Kommune · matr. 2e
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 468 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 382 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 86 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2020): 430.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 430.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 600.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Suldrup Skole | 9,0 km | 7,9 | 310 |
| Østermarkskolen | 9,2 km | 7,4 | 610 |
| Aars Skole | 9,8 km | 6,9 | 557 |
| Hornum Skole | 10,6 km | 7,3 | 259 |
| Nibe Skole | 11,3 km | 7,3 | 706 |
| Skørbæk-Ejdrup Friskole | 2,6 km | 8,6 | 151 |
| Blære Friskole | 4,2 km | 5,1 | 73 |
| Gregers Krabbe Friskolen | 13,0 km | 8,7 | 102 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (259 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ejdrupvej, ca. 414 biler/døgn (2024), 2122 m væk.
Området (Vesthimmerlands): 35.551 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 254.064 kr/år.
Kriminalitet (2025): 42,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 9080 m, dagligvarer 7 m, hospital 18734 m, institution 148255 m, ladestander (elbil) 9102 m, læge 9004 m, legeplads 216 m, motorvejsafkørsel 11388 m, natteliv 9751 m, park 4158 m, station 20076 m.
Nærmeste vindmølle: 3189 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).