Aagade 30, 9440 Aabybro · Jammerbugt Kommune · matr. 47ct
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 153 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 135 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 18 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2024): 1.150.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Familieoverdragelse | 1.150.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.220.997 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 1.250.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 998.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 550.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.604 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 510 m² | 859 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aabybro Skole | 649 m | 7,1 | 1003 |
| Biersted Skole | 5,5 km | 7,3 | 373 |
| Skolecenter Jetsmark | 6,1 km | 7,8 | 536 |
| Vadum Skole | 9,2 km | 6,7 | 310 |
| Saltum Skole | 12,8 km | 6,9 | 176 |
| Åbybro Friskole | 1,5 km | 7,5 | 176 |
| Mentiqa Nordjylland | 14,4 km | 7,8 | 105 |
| Solsideskolen | 16,4 km | 7,7 | 225 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 3,6 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Viaduktvej, ca. 566 biler/døgn (2019), 284 m væk.
Området (Jammerbugt): 37.933 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 255.089 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1492 m, dagligvarer 416 m, hospital 16980 m, ladestander (elbil) 1957 m, læge 14366 m, legeplads 684 m, motorvejsafkørsel 13285 m, natteliv 360 m, park 164 m, station 12528 m.
Nærmeste vindmølle: 3236 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).