Ågade 2B, 9881 Bindslev · Hjørring Kommune · matr. 4ab
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 393 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 223 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 170 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2024): 559.233 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Familieoverdragelse | 559.233 kr |
| 2020 | Almindelig fri handel | 1.200.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.765 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.310 m² | 935 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,2 km (52 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · Smedje, Sønderbro 1, Bindslev
V1 27 m · Smedje, Sønderbro 1, Bindslev
V1 64 m · Nedlagt servicestation, Bindslev
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bindslev undervisningssted | 372 m | 6,1 | 114 |
| Sindal undervisningssted | 7,0 km | 6,8 | 439 |
| Bjergby undervisningssted | 10,8 km | 7,1 | 131 |
| Højene undervisningssted | 13,8 km | 7,2 | 620 |
| Ålbæk Skole | 14,0 km | 6,5 | 141 |
| Mosbjerg Friskole & Børnehus | 6,0 km | 6,3 | 80 |
| Sindal Privatskole og Børnehus | 9,3 km | 6,8 | 115 |
| Astrup-Sønderskov Friskole | 9,4 km | 6,4 | 128 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 219 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FS - Ferskvandssand (Postglaciale aflejring).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (170 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nørrebro, ca. 1.297 biler/døgn (2025), 101 m væk.
Området (Hjørring): 62.936 indbyggere, medianalder 48,7 år, gns. disponibel indkomst 256.286 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 13259 m, dagligvarer 149 m, hospital 11999 m, institution 193612 m, ladestander (elbil) 4720 m, læge 7473 m, legeplads 663 m, motorvejsafkørsel 11788 m, natteliv 5259 m, park 201 m, station 7752 m.
Nærmeste vindmølle: 2784 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).