Aagade 27, 9240 Nibe · Vesthimmerlands Kommune · matr. 2d
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 394 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 269 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 125 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2023): 239.765 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 239.765 kr |
| 2019 | Almindelig fri handel | 595.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 325.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 15 m · Nedlagt autoværksted med benzinsalg, Aagade 30
V1 15 m · Benzinsalsgssted Vegger Brugs, Aagade 32, Vegger
V2 26 m · Nedlagt autoværksted med benzinsalg, Aagade 30
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Suldrup Skole | 9,1 km | 7,9 | 310 |
| Østermarkskolen | 9,2 km | 7,4 | 610 |
| Aars Skole | 9,8 km | 6,9 | 557 |
| Hornum Skole | 10,5 km | 7,3 | 259 |
| Nibe Skole | 11,3 km | 7,3 | 706 |
| Skørbæk-Ejdrup Friskole | 2,5 km | 8,6 | 151 |
| Blære Friskole | 4,1 km | 5,1 | 73 |
| Gregers Krabbe Friskolen | 13,1 km | 8,7 | 102 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (244 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ejdrupvej, ca. 414 biler/døgn (2024), 2083 m væk.
Området (Vesthimmerlands): 35.551 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 254.064 kr/år.
Kriminalitet (2025): 42,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 9120 m, dagligvarer 34 m, hospital 18711 m, institution 148288 m, ladestander (elbil) 9093 m, læge 9044 m, legeplads 187 m, motorvejsafkørsel 11427 m, natteliv 9749 m, park 4134 m, station 20117 m.
Nærmeste vindmølle: 3152 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).