Ågade 27, 5270 Odense N · Odense Kommune · matr. 7æ
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 284 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 197 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 87 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2019): 3.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 3.500.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 2.800.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 310.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.722 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 945 m² | 690 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Næsby Skole | 121 m | 7,6 | 400 |
| Kroggårdsskolen | 853 m | 7,6 | 551 |
| Tarup Skole | 914 m | 7,5 | 713 |
| Søhusskolen | 2,2 km | 6,8 | 304 |
| Sct. Hans Skole | 2,6 km | 6,6 | 700 |
| Skibhus Friskole | 2,5 km | 6,7 | 66 |
| Henriette Hørlücks Skole | 2,6 km | 8,4 | 675 |
| Marie Jørgensens Skole | 2,8 km | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 226 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ågade, ca. 861 biler/døgn (2017), 74 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 601 m, dagligvarer 190 m, hospital 2803 m, institution 50562 m, ladestander (elbil) 2535 m, læge 2035 m, legeplads 396 m, motorvejsafkørsel 6222 m, natteliv 407 m, park 417 m, station 2564 m.
Nærmeste vindmølle: 8626 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).