Grundviden

Ejendomsrapport

Aagade 24, 7280 Sønder Felding · Herning Kommune · matr. 7bq

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.200 m²

Boligareal (BBR)

170 m²

Rest-byggeret (v0)

290 m²

Seneste salg

0,9 mio

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	480 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	190 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	290 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (oktober 2025): 880.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~9,1 km
Seneste salgspris	0,9 mio	0,6 mio
Pris pr. m² bolig	5.176 kr	6.107 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.200 m²	870 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~9,1 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7280 Sønder Felding

20265.741 kr/m² (-3%)

20255.906 kr/m² (-11%)

20246.659 kr/m² (+19%)

20235.605 kr/m² (-8%)

20226.098 kr/m² (0%)

20216.098 kr/m² (+30%)

20204.697 kr/m² (-8%)

20195.122 kr/m² (-6%)

20185.455 kr/m² (+16%)

20174.715 kr/m² (+7%)

20164.412 kr/m² (+1%)

20154.365 kr/m² (-27%)

20145.952 kr/m² (+45%)

20134.103 kr/m² (-15%)

20124.847 kr/m² (-18%)

20115.917 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Sdr. Felding Skole og Børneunivers	1,0 km	6,3	249
Kibæk Skole	12,1 km	7,6	325
Sdr Omme Skole	13,0 km	6,6	231
Tarm Skole	16,8 km	6,6	442
Skjern Folkeskole, afd. Enghavevej	17,5 km	7,7	491
Skjern Kristne Friskole	16,8 km	7,7	369
Uhre Friskole	17,0 km	8,6	190
Studsgård Friskole	18,6 km	6,6	72

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 12,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 419 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (254 m), §3-beskyttet natur (70 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Herning - Varde, ca. 3.982 biler/døgn (2026), 779 m væk.

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43,3 år, gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 859 m, dagligvarer 370 m, hospital 22473 m, institution 145081 m, ladestander (elbil) 6403 m, læge 8752 m, legeplads 5126 m, motorvejsafkørsel 17293 m, natteliv 11410 m, park 6532 m, station 8702 m.

Nærmeste vindmølle: 3206 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).