Ågade 24, 5270 Odense N · Odense Kommune · matr. 7cæ
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 181 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 161 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 20 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2015): 1.695.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 1.695.000 kr |
| 2009 | Anden overdragelse | 1.500.000 kr |
| 2009 | Anden overdragelse | 750.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 20.725 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 604 m² | 692 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 77 m · Maskinværksted / Smed Thune Nielsens Vej
V1 101 m · Smede- og blikkenslager værksted, H. Knudsen & Søn Aps
V2 162 m · Autoværksted - Thune Nielsens Vej 37 5270 Odense N
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Næsby Skole | 97 m | 7,6 | 400 |
| Tarup Skole | 871 m | 7,5 | 713 |
| Kroggårdsskolen | 917 m | 7,6 | 551 |
| Søhusskolen | 2,2 km | 6,8 | 304 |
| Sct. Hans Skole | 2,5 km | 6,6 | 700 |
| Skibhus Friskole | 2,5 km | 6,7 | 66 |
| Henriette Hørlücks Skole | 2,6 km | 8,4 | 675 |
| Marie Jørgensens Skole | 2,7 km | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 229 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (266 m), §3-beskyttet natur (272 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ågade, ca. 861 biler/døgn (2017), 22 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 620 m, dagligvarer 241 m, hospital 2739 m, institution 50524 m, ladestander (elbil) 2475 m, læge 1978 m, legeplads 359 m, motorvejsafkørsel 6168 m, natteliv 399 m, park 463 m, station 2505 m.
Nærmeste vindmølle: 8602 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).