Aagade 22, 9240 Nibe · Vesthimmerlands Kommune · matr. 2m
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 298 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 217 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 81 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2023): 995.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 995.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 437.504 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 437.503 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 300.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 600.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~9,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.839 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 745 m² | 948 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~9,1 km (61 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skørbæk-Ejdrup Friskole | 2,5 km | 8,6 | 151 |
| Blære Friskole | 4,1 km | 5,1 | 73 |
| Suldrup Skole | 9,1 km | 7,9 | 310 |
| Østermarkskolen | 9,2 km | 7,4 | 610 |
| Aars Skole | 9,7 km | 6,9 | 557 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (172 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ejdrupvej, ca. 414 biler/døgn (2024), 2059 m væk.
Området (Vesthimmerlands): 35.551 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 254.064 kr/år.
Kriminalitet (2025): 42,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 9154 m, dagligvarer 97 m, hospital 18638 m, institution 148293 m, ladestander (elbil) 9026 m, læge 9073 m, legeplads 114 m, motorvejsafkørsel 11451 m, natteliv 9688 m, park 4060 m, station 20160 m.
Nærmeste vindmølle: 3088 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).