Ågade 22, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 503cy
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 678 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 600 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 78 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2018): 11.750.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 11.750.000 kr |
| 1981 | Almindelig fri handel | 201.774 kr |
| 1981 | Almindelig fri handel | 201.774 kr |
| 1981 | Almindelig fri handel | 201.774 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 43 m · Nedlagt mekaniker m. Benzinsalg
V2 43 m · Nedlagt renseri, Rantzausgade 25, Aalborg
V2 43 m · Nedlagt renseri, Rantzausgade 25, Aalborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderbroskolen | 846 m | 7,8 | 529 |
| Stigsborg Skole | 1,7 km | 7,7 | 505 |
| Stolpedalsskolen | 1,9 km | 8,0 | 676 |
| Vesterkærets Skole | 2,3 km | 6,4 | 237 |
| Filstedvejens Skole | 2,5 km | 7,7 | 574 |
| Skipper Clement Skolen | 458 m | 8,6 | 849 |
| Klostermarksskolen | 1,1 km | 9,2 | 645 |
| Sct. Mariæ Skole | 1,1 km | 10,3 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 104 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rosenlundsgade, ca. 255 biler/døgn (2025), 98 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 274 m, dagligvarer 173 m, hospital 252 m, institution 149852 m, ladestander (elbil) 123 m, læge 177 m, legeplads 126 m, motorvejsafkørsel 2614 m, natteliv 22 m, park 303 m, station 246 m.
Nærmeste vindmølle: 6913 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).