Ågade 20, 8370 Hadsten · Favrskov Kommune · matr. 2c
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.078 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 831 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 247 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2022): 5.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 5.500.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 5.150.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 2.454.759 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 67 m · DSB, ELVÆRKS OLIELED. TANK
V1 121 m · Sankt Pauls Kirke, Hadsten
V2 140 m · SØNDERGADE
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Østervangskolen | 874 m | 7,7 | 453 |
| Hadsten Skole | 998 m | 7,3 | 577 |
| Hadbjerg Skole | 3,7 km | 8,1 | 371 |
| Haldum-Hinnerup Skolen | 6,3 km | 7,2 | 656 |
| Rønbækskolen | 7,7 km | 8,0 | 650 |
| Voldumegnens Friskole | 8,4 km | 5,8 | 93 |
| Friskolen i Hinnerup | 9,0 km | 8,2 | 149 |
| Romalt Friskole | 13,8 km | 8,0 | 225 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 147 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (288 m), §3-beskyttet natur (290 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vestergade, ca. 960 biler/døgn (2013), 53 m væk.
Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43,0 år, gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 660 m, dagligvarer 85 m, hospital 13478 m, institution 84582 m, ladestander (elbil) 2304 m, læge 7588 m, legeplads 401 m, motorvejsafkørsel 4762 m, natteliv 92 m, park 207 m, station 191 m.
Nærmeste vindmølle: 3811 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).