Ågade 2, 8832 Skals · Viborg Kommune · matr. 1h
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 946 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 331 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 615 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fjordklyngeskolen, afd. Skals | 8,7 km | 7,5 | 264 |
| Møldrup Skole | 9,6 km | 6,5 | 218 |
| Bjerregrav Friskole | 11,1 km | 8,5 | 191 |
| Aalestrup Realskole | 12,2 km | 6,6 | 142 |
| Løgstrup Skole | 12,9 km | 7,5 | 345 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 20,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 515 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (209 m), §3-beskyttet natur (144 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ågade (88329, ca. 435 biler/døgn (2025), 287 m væk.
Området (Viborg): 98.014 indbyggere, medianalder 44,7 år, gns. disponibel indkomst 268.915 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5492 m, dagligvarer 138712 m, hospital 179143 m, institution 139061 m, ladestander (elbil) 474 m, læge 139044 m, legeplads 138596 m, motorvejsafkørsel 164885 m, natteliv 145140 m, park 146411 m, station 151395 m.
Nærmeste vindmølle: 4652 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).