Grundviden

Ejendomsrapport

Ågade 2, 6880 Tarm · Ringkøbing-Skjern Kommune · matr. 5ak

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

15.685 m²

Boligareal (BBR)

2.386 m²

Rest-byggeret (v0)

2.517 m²

Bebyggelsesprocent

40,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	6.274 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	3.757 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	2.517 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,3 km
Seneste salgspris	-	0,8 mio
Pris pr. m² bolig	-	6.667 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	15.685 m²	840 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (55 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6880 Tarm

20266.408 kr/m² (0%)

20256.388 kr/m² (+10%)

20245.792 kr/m² (-6%)

20236.180 kr/m² (+4%)

20225.955 kr/m² (-1%)

20216.035 kr/m² (+13%)

20205.351 kr/m² (+1%)

20195.300 kr/m² (-1%)

20185.378 kr/m² (+13%)

20174.762 kr/m² (+14%)

20164.178 kr/m² (-15%)

20154.914 kr/m² (+9%)

20144.500 kr/m² (+8%)

20134.180 kr/m² (-15%)

20124.946 kr/m² (-24%)

20116.548 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Tarm Skole	322 m	6,6	442
Skjern Kristne Friskole	4,5 km	7,7	369
Skjern Folkeskole, afd. Klostervej	5,2 km	5,2	172
Skjern Folkeskole, afd. Enghavevej	5,2 km	7,7	491
Ølgod Skole	11,6 km	6,5	434

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 7,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 191 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (97 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Vardevej, ca. 634 biler/døgn (2025), 506 m væk.

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47,2 år, gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 734 m, dagligvarer 160395 m, hospital 187556 m, institution 160329 m, læge 162618 m, legeplads 162104 m, motorvejsafkørsel 174376 m, natteliv 158131 m, park 159352 m, station 162917 m.

Nærmeste vindmølle: 3855 m væk (3000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).