Grundviden

Ejendomsrapport

Ågade 2, 3770 Allinge · Bornholm Kommune · matr. 30æ

Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

599 m²

Boligareal (BBR)

108 m²

Rest-byggeret (v0)

102 m²

Seneste salg

1,9 mio

Bebyggelsesprocent

35,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	210 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	108 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	102 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (april 2022): 1.900.100 kr

År	Overdragelse	Købesum
2022	Almindelig fri handel	1.900.100 kr
2011	Almindelig fri handel	450.000 kr
2005	Almindelig fri handel	400.000 kr
1992	Almindelig fri handel	90.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Din vej i tal

	Din bolig	3770 Allinge
Seneste salgspris	-	1,9 mio
Pris pr. m² bolig	-	11.734 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	599 m²	876 m²

Medianer for sammenlignelige huse i området (10 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 3770 Allinge

202611.912 kr/m² (-3%)

202512.290 kr/m² (-8%)

202413.330 kr/m² (+10%)

202312.132 kr/m² (-4%)

202212.678 kr/m² (+14%)

202111.168 kr/m² (+34%)

20208.316 kr/m² (0%)

20198.301 kr/m² (+19%)

20186.963 kr/m² (0%)

20176.988 kr/m² (+9%)

20166.410 kr/m² (+40%)

20154.575 kr/m² (+5%)

20144.375 kr/m² (+10%)

20133.992 kr/m² (-26%)

20125.398 kr/m² (+35%)

20114.008 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Kongeskærskolen	5,5 km	8,4	222
Svartingedal Skole	11,2 km	6,8	233
Friskolen Østerlars	12,0 km	7,6	127
Bornholms Frie Idrætsskole	13,0 km	7,6	193
Afdeling Åvangsskolen	17,7 km	6,8	404

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 10,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 120 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 295 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: PKV - Prækvartært lag (Andre lag (alfabetisk)).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (68 m), §3-beskyttet natur (92 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Sdr. Strandvej 10, Tejn, ca. 3.700 biler/døgn (2017), 141 m væk.

Området (Bornholm): 38.612 indbyggere, medianalder 53,6 år, gns. disponibel indkomst 243.394 kr/år.

Kriminalitet (2025): 38,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,7 indbrud i beboelse).

Afstande: dagligvarer 128572 m, hospital 144948 m, institution 143506 m, læge 128488 m, legeplads 128118 m, motorvejsafkørsel 144832 m, natteliv 129548 m, park 128281 m, station 145621 m.

Nærmeste vindmølle: 4764 m væk (55 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).