Grundviden

Ejendomsrapport

Ågade 1F, 7620 Lemvig · Lemvig Kommune · matr. 172

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

595 m²

Boligareal (BBR)

575 m²

Rest-byggeret (v0)

-465 m²

Seneste salg

2,6 mio

Bebyggelsesprocent

60,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	357 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	822 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-465 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juli 2002): 2.550.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V2 KONSTATERET Ågade 1a, Lemvig - Roxy-Trikohl Renseri, Lemvig
Lokalitet 665-00033 · Ågade 1a, 7620 Lemvig · Region Midtjylland · opdateret 2026-05-26
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Lemtorpskolen	1,1 km	7,4	295
Christinelystskolen	1,2 km	7,5	498
Nørre Nissum Skole- og Børneunivers	6,9 km	6,6	182
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Harboøre	11,0 km	8,4	286
Tangen Skole og Børnecenter, Afd. Thyborøn	11,0 km	7,4	57
Bøvling Fri- og Idrætsefterskole (friskole)	14,5 km	6,9	62
Struer Friskole	19,5 km	5,6	100
Vestbyen Friskole	24,2 km	9,4	361

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 2,4 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 115 m væk.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 182 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Havnegade 26B, Lemvig, ca. 4.600 biler/døgn (2025), 89 m væk.

Området (Lemvig): 18.526 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 273.803 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 671 m, dagligvarer 106 m, hospital 305 m, institution 190927 m, ladestander (elbil) 226 m, læge 14134 m, legeplads 106 m, motorvejsafkørsel 27797 m, natteliv 107 m, park 60 m, station 726 m.

Nærmeste vindmølle: 2886 m væk (300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).