Aagade 1C, 9240 Nibe · Vesthimmerlands Kommune · matr. 2dc
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 336 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 122 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 214 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2000): 400.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~8,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.631 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 839 m² | 6.081 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,1 km (64 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 75 m · Tidligere benzinsalg samt autoværksted, Aagade 7, Vegger
V2 85 m · Tidligere benzinsalg samt autoværksted, Aagade 7, Vegger
V2 89 m · Tidligere benzinsalg samt autoværksted, Aagade 7, Vegger
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Østermarkskolen | 9,1 km | 7,4 | 610 |
| Suldrup Skole | 9,3 km | 7,9 | 310 |
| Aars Skole | 9,7 km | 6,9 | 557 |
| Hornum Skole | 10,3 km | 7,3 | 259 |
| Nibe Skole | 11,4 km | 7,3 | 706 |
| Skørbæk-Ejdrup Friskole | 2,3 km | 8,6 | 151 |
| Blære Friskole | 3,9 km | 5,1 | 73 |
| Gregers Krabbe Friskolen | 13,3 km | 8,7 | 102 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,7 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,2 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (30 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ejdrupvej, ca. 414 biler/døgn (2024), 1858 m væk.
Området (Vesthimmerlands): 35.551 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 254.064 kr/år.
Kriminalitet (2025): 42,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 9179 m, dagligvarer 322 m, hospital 18475 m, institution 148462 m, ladestander (elbil) 8940 m, læge 9288 m, legeplads 160 m, motorvejsafkørsel 11659 m, natteliv 9638 m, park 3895 m, station 20389 m.
Nærmeste vindmølle: 2863 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).